埼玉県鴻巣市カフェ店舗のマッチングに成功！
「全てのRestaurantにリスペクトを」「むちゃむちゃうまいお店を南さいたまエリアに」
こんにちは、むちゃうま社長です。
マッチング成功例です。
2022年9月に鴻巣市でカフェを営むオーナーさまから売却のご相談をいただき、一度詳細を伺うため来店しました、店舗は鴻巣駅から徒歩5分で1階路面、奥様と経営されていて事情ががありオープン3年で譲渡したいとの事、解約予告は12月中旬で時間もなく、すぐに「店舗そのままオークション」に掲載、最初の条件は造作250万で掲載したが、正直厳しいと思っていました、何度かオーナーさまとは連絡を取り合ってすこしずつ金額を下げてきましたがなかなか決まらず、11月中旬頃には原状回復も提案し金額は約100万、オーナーさまに負担させるのは申し訳ないと思い、最終提案したのが、造作0円でした、現状回復費用100万を出すなら造作0円にして居ぬきのまま売却したほが負担は少ないとオーナー様に説得し、了承を頂きました。3日後内見をしたい人から連絡があり、すぐに内見し3日後に物件申込をいただきました。家主審査も通り先日契約を終えました。
結果的には売主は負担を少なくして店舗の売却が出来て、借主は居ぬきのまま入居が出来たので双方よかったと思います。
私も正直厳しいかと思いましたが、成功してよかったです。
売主さまは新しいスタート、借主さまは来年2月にお店がオープン予定と仰っていたので、楽しみにしております。
売主さま、借主さま ありがとうございました。
2022年12月23日 16:09
